CapitaLand của Singapore đang đàm phán mua lại tài sản của Vinhomes với giá 1.5 tỉ đô

CapitaLand Development không bình luận rõ ràng về thỏa thuận tiềm năng với Vinhomes nhưng lưu ý rằng “Việt Nam là một trong những thị trường cốt lõi của CapitaLand Development. Chúng tôi liên tục xem xét các cơ hội đầu tư để mở rộng sự hiện diện của mình tại quốc gia này.”
Tập đoàn CapitaLand, hiện có mặt ở 40 quốc gia, phát triển khu bán lẻ, văn phòng, khu dân cư, khu thương mại và trung tâm dữ liệu, cùng nhiều lĩnh vực kinh doanh khác. Doanh nghiệp này đã có một danh mục các dự án khu dân cư, bao gồm cả chung cư cao cấp, tại bốn thành phố của Việt Nam.

Vingroup từ chối bình luận về những cuộc đàm phán với CapitaLand, nhưng với tư cách là một công ty niêm yết trên sàn chứng khoán, tập đoàn này sẽ tiết lộ thông tin nếu có bất kỳ giao dịch nào xảy ra. Vingroup đang đầu tư hàng tỷ đô la để thành lập VinFast, công ty sản xuất ô tô điện vẫn còn non trẻ trên thị trường thế giới. Ngoài ra, tập đoàn này còn nổi tiếng với lĩnh vực bất động sản và bán lẻ.

Việt Nam, với dân số khoảng 100 triệu người, là nền kinh tế phát triển nhanh nhất châu Á vào năm ngoái, với tốc độ tăng trưởng 8%, nhanh nhất trong 25 năm. Tuy nhiên, quốc gia này đang phải đối mặt với những cơn gió ngược từ sự suy giảm toàn cầu. Nền kinh tế của đất nước đã bị ảnh hưởng bất lợi bởi cuộc khủng hoảng bất động sản vào năm ngoái, gây ra bởi các vấn đề tại một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất của đất nước là Novaland. Cuộc khủng hoảng của Novaland đã làm mất niềm tin của các nhà đầu tư khi các lãnh đạo cấp cao của tập đoàn bị bắt giữ và lĩnh vực trái phiếu được nhà nước nghiêm túc chỉnh đốn.

Năm 2022, lợi nhuận ròng của Vinhomes giảm 26% xuống 29 nghìn tỷ đồng (1,23 tỷ USD) so với năm trước, trong khi tổng doanh thu giảm 27% xuống 62 nghìn tỷ đồng. Cổ phiếu của Vinhomes đã giảm 10% trong năm nay, sau khi giảm 40% vào năm 2022 khi cuộc khủng hoảng bất động sản trở nên tồi tệ hơn.

Với động thái xúc tiến thương vụ mua lại tài sản của Vinhomes tại Việt Nam, tập đoàn CapitaLand cho thấy rõ tham vọng tăng cường sự hiện diện của mình tại quốc gia này. Lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam gần đây đang phải vật lộn với những thách thức đáng kể, nhưng việc CapitaLand quan tâm đầu tư vào khu vực này cho thấy triển vọng kinh tế dài hạn của đất nước vẫn rất hấp dẫn.